Hilfe! Gastherme bringt kein warmes Wasser!

Hallo!
Brauche dringend Hilfe wegen meiner Gastherme die leider kein richtiges warmes Wasser produziert! Ich habe ein Kleinkind und ohne warmes Wasser wäre das auf dauer schlecht.
Es ist eine Gastherme des Types Junkers ZWR 18-3KE. Wenn ich das Warmwasser aufdrehe, kommt wie normal nach ein paar sekunden warmes Wasser denke mal so um die 45-50C°. Nach ein paar Sekunden wird das Wasser wieder kalt dann läuft das Wasser ca. noch 1-2 minuten bis es dann wieder langsam anfängt warm zu werden. Aber dann wird es nur Lauwarm um die 30-35°C! Ich weiß leider keinen Rat mehr! Heizung läuft normal mit Reglung.
Danke und ich hoffe es kann mir jemand helfen!
Gruß

Hallo!
Habe nochwas raus gefunden! Ich habe vom Wasserzulauf zur Gastherme den Abstellhahn etwas geschlossen so das der Wasserdruck niedriger wird. Seitdem habe ich wieder heisses Wasser, zwar schwankend und natürlich langsam fliessendes Wasser.
Kann man da vieleicht die Fehlerdiagnose eingrenzen?

Wahrscheinlich ist der Wärmetauscher verkalkt.
Wartung machen lassen und WT entkalken.

Danke für die Antwort! Was kostet sowas? Speziel nur der Wärmetauscher?