Thema: Keine Wärmedämmung unter Heizungsrohre

Sehr geehrte Damen und Herren,


Ich habe eine ETW vom Bauträger gekauft und die Wohnung auch schon bezogen. Nun wurde von der Bauleitung nachträglich festgestellt, das die Heizungsrohre auf dem nackten Fußboden unter dem schwimmenden Estrich liegen und nicht auf einer Wärmedämmung. Es ist nur über den Rohren eine Isolierung vorhanden.

Können Sie mir sagen ob das irgentwelche negativen auswirkungen hat und wenn ja welche?

Die den Fehler verursachende Firma bietet sogar an, das nachzuarbeiten!!! Dafür müßte der Estrich wieder aufgemacht werden und ich müßte für eine weile ausziehen. Was kann denn passieren, wenn man alles so lässt?

Also zwischen Fußboden und Heizungsrohre keine Dämmung?

M.f.G.

Thomas Baumgart-Tel.030/40397805

Ups, da dürfte das Kind schon in den Brunnen gefallen sein. Von hieraus gesagt würde ich eine Wertminderung mit dem Handwerker vereinbaren, da eine Nachbesserung nicht möglich ist. Die Frage ist natürlich, warum man den Schaden erst jetzt bemerkt hat??
Ich würd mal so sagen, man kann damit leben, da es sicherlich schwerwiegendere Mängel gibt.

Sehr geehrter Herr Baumgart,

Zunächst müßte man noch wissen, ob Sie eine Erdgeschoßwohnung haben oder beheizte Wohnfläche unter Ihnen vorhanden ist. Im zweitem Fall würde ich mir den Stress nicht antun und alles so belassen. Im ersten Fall gegen unbeheizten Räumen ist es problematisch für mich Ihnen einen Rat zu geben. Es werden Wärmeverluste auftreten, die aber nicht berechenbar sind. Sie persönlich werden es garnicht bemerken, denn die Heizfunktion ist nicht eingeschränkt. Vieleicht können Sie noch in Erfahrung bringen aus welchem Material die Rohre sind und ob sie vieleicht mit einem Schutzschlauch versehen sind.

Mit freundlichem Gruß

Ich gehe davon aus, daß in Ihrer Wohnung eine Fußbodenheizung installiert ist. Damit ist nach Heizanlagenverordnung eine Dämmung unter den Rohren aufzubringen. Die Stärke richtet sich danach ob sich unter Ihrer Wohnung beheizte oder unbeheizte Räumen befinden. Auf den Rohren ist keine Dämmung sondern Heizestrich zu verlegen. Lassen Sie sich den Schaden eindeutig beheben, denn Sie bezahlen Energie, die Sie selbst nur zum Teil nutzen können.
Mit freundlichen Grüßen