Thema: Mietvertrag bei Fremddächern

Hallo zusammen,

meine Frage wäre wo man einen Mustermietvertrag bekommen kann. Hab jetzt eine geraume Zeit das Forum durchforstet bin aber leider auf keine Antwort gestossen.

Vielleicht kann mir jemand einen Link bzw. einen Hinweis senden der mir weiter hilft.

Desweiteren wäre interessant wie hoch die Miete für einen m² Dachfläche betragen darf und an welchen Kriterien sich das richtet.

Vielen Dank schon mal im voraus für Eure Mühen und Hilfestellungen.

mfg

Christian

» Hallo zusammen,
auch ich suche ganz dringend nach soch einem Mietvertrag.
Wer kann helfen?
»
» mfg
»
» Christina Beckler

» Hallo zusammen,
»
» meine Frage wäre wo man einen Mustermietvertrag bekommen kann. Hab jetzt
» eine geraume Zeit das Forum durchforstet bin aber leider auf keine Antwort
» gestossen.
»
» Vielleicht kann mir jemand einen Link bzw. einen Hinweis senden der mir
» weiter hilft.
»
» Desweiteren wäre interessant wie hoch die Miete für einen m² Dachfläche
» betragen darf und an welchen Kriterien sich das richtet.
»
» Vielen Dank schon mal im voraus für Eure Mühen und Hilfestellungen.
»
» mfg
»
» Christian

Ich selbst beteibe mehrere PV-Anlagen auf fremden Dächern.
Bei den Preisen gibt es keine Richtwerte. Desto größer das Dach bzw. die PV Anlage desto günstiger wird es.
Als Richtlinie gilt ca. pro KW/Jahr 20-35 Euro je nach Größe.

Mietverträge gibt es keine Standartisiert. Ich habe meine von einen Anwalt ausarbeiten lassen. Kosten 570.-Euro
Beim Anmieten von Dachflächen muß man beachten, das die PV-Anlage bei montage auf den Dach auf den Besitz des Gebäudeinhabers übergeht. Bei einer eventl. Versteigerung oder Insolvenz des Gebaudebesitzers ist es äußerst schwierig an seine Anlage zu gelangen da es keinerlei Sicherungsmaßnahmen gibt.Auch die Laufzeit von 20 Jahren ist sehr problematisch anzusehen, da das Gebaude eventl. vererbt werden kann, und somit der Mietvertrag hinfällig wird usw.....

MFG

solarmax

Vielen Dank,

hat mir sehr weitergeholfen.
Hab mittlerweile erfahren das man den Eigentumsübergang mit einer Grunddienstbarkeit die ins Grundbuch eingetragen wird entgegenwirken kann.

Vielen Dank auch für den Anhaltspunkt bei den Mietpreisen.
Davon hatte ich bis dato gar keine Ahnung.

mfg

Christian

» Vielen Dank,
»
» hat mir sehr weitergeholfen.
» Hab mittlerweile erfahren das man den Eigentumsübergang mit einer
» Grunddienstbarkeit die ins Grundbuch eingetragen wird entgegenwirken
» kann.
»
» Vielen Dank auch für den Anhaltspunkt bei den Mietpreisen.
» Davon hatte ich bis dato gar keine Ahnung.
»
» mfg
»
» Christian


Hallo.

Mit der Grunddienstbarkeit ist das so eine Sache.
Da die Bank, Finanzanmt, Sozialversicherer immer an 1. stelle steht ist deine Eintagung nichts wert.

Gruß

Solarmax