Grund für die höhere Nachfrage sei Expertenmeinungen zufolge unter anderem die Angst der Deutschen vor einer möglichen Entwertung des Euro. Die unsichere Börsensituation trage in diesem Zusammenhang maßgeblich ihr Teil dazu bei. Wenngleich sich dahingegen inzwischen doch die Finanzlage in Griechenland und Co. ein wenig entspannt hat. Nichtsdestotrotz seien generell Inflationssorgen der Anlass für viele Anleger, zur Verfügung stehendes Kapital zuerst in Sachwerte zu investieren.

Wie die Finanzexperten von „Stiftung Warentest“ unlängst bekanntgaben, lohne es sich gerade jetzt, Immobilien zu kaufen. Der niedrige Zinssatz spreche aktuell unbedingt für sich. Denn das derzeitige Preisniveau vieler Häuser und Eigentumswohnungen gleicht hierzulande dem der 1990er Jahre. Bei einem Blick auf den allgemeinen Finanzmarkt stellt man fest, dass die Banken zu Beginn des Jahres die Zinssätze für Immobilienkredite um 0,5 Prozent herabgestuft haben. Sogar Darlehen mit langer Laufzeit sind zu attraktiven Konditionen zu haben.

Zum Teil machen sich aber deutliche regionale Unterschiede bemerkbar. So zahlt man laut „Finanztest“ beispielsweise in München rund 270.000 Euro für eine, durchschnittlich ausgestattete, 80qm-Wohnung in normaler Lage. In Magdeburg hingegen werden für eine Wohnung derselben Kategorie lediglich 100.000 Euro in Rechnung gestellt. In Anlehnung an eine Untersuchung von „Finanztest“ sind die Bundesländer Bayern und Baden-Württemberg in Sachen „Immobilienkauf“ generell ein wenig teurer, als Regionen wie Dresden, Jena oder die Ostseeküste.

Bekanntlich kommt es beim Kauf einer Immobilie aber nicht allein auf die gute Lage an. Vielmehr sind insbesondere die Heiztechnik, die Isolierung, die Beschaffenheit der Bausubstanz sowie die Aufteilung bzw. der Zuschnitt der Räumlichkeiten entscheidend. Es lohnt sich also, genauer hinzusehen.


Autorin: ab

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